鯖江市上河端町。
もともとは静かで穏やかな郊外の町したが、最近は住宅地が増えてきて少しづつ賑やかになってきている町です。
それもそのはず。鯖江ICも近く、8号線へのアクセスも良い便利な町なのですから。住みたくなるのも納得。
それでも、昔ながらの景色や、お付き合い風習も心地よく残る土地柄です。
面積1,339.27㎡(405.12坪)三方道路
400坪以上の広い土地です。
北側、東側、南側の三方が道路に面していて間口も広く、広い敷地がさらに広く感じられます。
これだけの広さがあれば、住宅用としてだけでなくいろいろな用途が期待できる。
便利さと穏やかさがうまく共生する鯖江市上河端町。
400坪という広さを活用して、新しい息が吹き込まれたらまたきっと面白いことになりそう。この広さ、ワクワクします。ご活用ください。
お問い合わせお待ちしております。
※建物解体整地してからのお渡しとなります。
販売価格 | 12,150,000円 | 用途地域 | 指定無し |
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所在 | 鯖江市上河端町 | 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 |
土地面積 | 1,339.27㎡(405.12坪) | 間口・道路 | 北側:約3.4m(舗装部)の公道に約30.0m接面
東側:約4.4mの公道に約48.9m接面 南側:約3.5mの公道に約30.7m接面 |
地目 | 宅地 | 校区 | 中河小学校(750m・徒歩10分)、 東陽中学校(3000m・徒歩41分) |
土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 3.0万円 |
建ぺい率 | 60%(+10%角地適用要確認) | 備考 | 上下水道引込済み、個別プロパン、要セットバック
※現地形状図は現状のおよその敷地形状となります。現状の敷地形状と公図の形状が一部異なる為、敷地形状と公図の形状を一致させるためには土地の一部払い下げ(買主負担)が必要となります。(公図の境界確定・宅地への地目変更までは売主の負担にて実施します。) ※本件不動産の引き渡しについては、建物解体・整地(残土敷き均し)としますが、道路(隣地)との高低差がある箇所の擁壁に関しては、買主様と協議をしながら、原則現状のまま引き渡しをすることとします。(擁壁に関して、解体を希望される場合には、別途協議とさせていただきます。) |
容積率 | 200% | 取引の様態 | 仲介 |