福井市花堂東二丁目。
幹線道路も近く、病院、銀行、学校、スーパー、コンビニはもちろん美味しいパン屋さんや大きな公園などお散歩圏内にほぼほぼ揃っている便利な場所。
ハピラインふくいになって電車の本数も増え便利になった越前花堂駅も歩いて10分。
人気のあるエリアです。
土地144.17㎡(43.61坪)上下水道引込済み(私道部)
間口が私道2mという状況です。
南東角の整形地を良しとする不動産市場では敬遠されがちですが、条件をクリアできれば人気のエリアで安く土地を手に入れるチャンス。
私道についても、通行などは無償で使用可能です。また、所有者から購入することも。(詳しくはお問い合わせください)
奥まった敷地は静かに暮らすにはむしろ好都合だったり、きれいな四角で建物も納まりやすい土地です。
ヤル気とアイディアで短所を長所に。
ご相談お待ちしております。
※現状、建物有り。解体整地してからのお渡しとなります。
販売価格 | 3,490,000円 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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所在 | 福井市花堂東二丁目 | 都市計画 | 都市計画区域内 市街化区域 |
土地面積 | 144.17㎡(43.61坪) | 間口・道路 | 南側:約4.0mの私道に約2.0m接面 |
地目 | 宅地 | 校区 | 木田小学校(579m)、 明倫中学校(992m) |
土地権利 | 所有権 | 坪単価 | 8.0万円 |
建ぺい率 | 60% | 備考 | 上下水道引込済み(私道部)、解体整地渡し、※接道する私道について通行などは無償で使用可。私道の一部(110-8)の持ち分(1/2)は道路所有者から購入可能。 |
容積率 | 200% | 取引の様態 | 仲介 |