価格改定いたしました!
不動産屋が気になる用途地域。少し専門的な話になりますが、日本の都市計画における区域割りです。
現在、13種類にわけられている用途地域ですが、そのなかでも最も厳しい制限がかけられている第一種低層住居専用地域。
それは、良好な住環境を確保するため。
建物の絶対高さの制限があり高い建物は建てられません。空が広く感じられる場所です。
それから、店舗の制限もあるので、穏やかな時間の流れる静かな住宅街です。
とはいえ、住吉町一丁目。
鯖江市の中心市街地にも近く、駅、病院、学校、スーパーやコンビニ、飲食施設なども適度な距離感にそろう暮らしにとって理想的といえる場所。

そんな場所で今回、借地権付きの住宅のご紹介です。
借地権なので土地は付いていませんが、その分グレードの高い家をお手頃に購入できます。
土地172.07㎡(51.85坪)年間地代:144,085円/年、建物171.41㎡(51.85坪)
南西角地という日当たりに恵まれた土地にたつ6SDKの木造瓦葺き2階建ての建物です。
築後26年経過していますが、中はとてもきれいな状態です。

和風注文住宅というだけあって、一風変わった間取り。
イチ押しポイントは部屋数の多さです。
1階にDKと2部屋の和室があって、さらに2階にも和室1部屋と洋室3部屋の4部屋も設けられています。
2世帯や、お子さんの多いご家族にはもってこいの間取り。
南向きで家の中で1番日当たりの良いところには、1階には縁側、2階にはサンルームと日向ぼっこエリアも忘れていません。

コンパクトながらもお庭もちゃんとあります。
訪れたのは冬だったのですが、草木もすくすく元気で生命力にあふれたお庭でした。

空の広さが自慢の和風注文住宅。
まわりは澄んだ空気と穏やかな笑顔。
お問い合わせお待ちしております。

古い物件を再生してかわいくローコストに直して住むことにご興味がある方はこちらもご覧下さい(リノベーション情報サイト ほころび不動産)

 

販売価格 5,300,000円 建物権利 所有権
所在 鯖江市住吉一丁目 構造 木造瓦葺き2階建
土地面積 172.07㎡(52.05坪) 築年 平成6年10月
地目 宅地 校区 惜陰小学校、 鯖江中学校
土地権利 借地権 駐車場 無し(工事により増設可能)
建物面積 171.41㎡(51.84坪) 備考 年間地代:144,085円/年(普通借地権)、南西角地、6SDK、第一種低層住居地域、生活施設充実の便利な場所です。状態の良い和風注文住宅。
建物種類 居宅 取引の様態 仲介

 

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