となりのトトロやトイストーリーで登場する屋根裏部屋があったり、
2Fにベランダともバルコニーとも違うけど水も使える多目的スペースがあったり…な、一風変わった注文住宅がでました。
こういう変化球な物件、大好物です。

神明町3丁目。
福鉄電車の駅、小学校、スーパー、コンビニ、飲食店等々、生活施設充実な賑やかで便利なところです。
そんな賑やかな町ですが、古い神社と珈琲屋さんの間の道を入ると昔からある工場や住宅が立ち並ぶのんびりした町です。
この物件の前の道も、すこし通るのには細い道ですが、その分静かでゆっくり子供を遊ばせることが出来そうな穏やかな雰囲気。

地積330.58㎡(100坪)建物228.68㎡(69.17坪)
庭仕事もできそうなくらい日当たり良い広い庭と、1台分の車庫。
駐車場は広く、5台分は確保できそうです。

先に書いた通り、中の間取りは独特です。
無垢材のフローリング、杉や松で組まれた柱。贅沢な材料をふんだんに使って作られた和風注文住宅。
所々に施されている造作は見事です。
部屋数8DK。8畳の広めの部屋が6部屋と、6畳と4.5畳が1部屋づつ。トイレも1、2階両方にあります。
築24年と経過していますが、どこを見てもピカピカに磨き上げられているのが印象的です。
普通の家には無い部屋は、2Fの4.5畳の床が防水加工された部屋。水道はもちろん排水もあります。家主は当初、洗濯機を置くために用意されたようです。
その水道と排水に少し手を加えて、簡易のシャワールームや子どもの水遊びルーム、ちょっと楽しいことができちゃいそうな予感がしませんか。
それから、中3Fにある屋根裏部屋。照明も窓も設置してあり、立派に1部屋。子供じゃなくてもわくわくする秘密基地でした。

日本家屋独特の陰影のある室内は、規律正しく美しい四角い畳の間が自由でフレキシブルに使うことを受け入れてくれます。
個々の楽しみを尊重しつつも家族の気配を感じられる。大家族で暮らすのにもってこいです。

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※地代140,000/年での借地権付きでのご案内となります。
土地込みで購入したい!という方もご相談ください。


古い物件を再生してかわいくローコストに直して住むことにご興味がある方はこちらもご覧下さい(リノベーション情報サイト ほころび不動産)

販売価格 6,800,000円 建物権利 所有権
所在 神明3丁目 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建
土地面積 330.58㎡(100坪) 築年 平成7年9月
地目 宅地 校区 鳥羽小学校、 中央中学校
土地権利 借地権 駐車場 5台(内1台車庫)
建物面積 228.68㎡(69.17坪) 備考 8DK、美邸、和風高級注文住宅、庭付き、中3階有り、二世帯向け、10年前に浴室リフォーム済み、※地代140,000/年
建物種類 居宅 取引の様態 仲介

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